Kuidas kaevata kasutatud korteri suitsetamise üle tema korteris

Sisu

• etappidel
• 1. meetod Rääkige oma naabritega
• 2. meetod: kaasake omanik
• 3. meetod: Võtke muid meetmeid

Kokkupuude teisese suitsu või keskkonnas tubakasuitsuga on ebameeldiv ja võib põhjustada terviseprobleeme. See võib olla veelgi hullem, kui teil on meditsiiniline probleem, näiteks astma. Üürilepingud sisaldavad üldjuhul siiski klausleid, mis võimaldavad renditud pinda täieliku meelerahu korral kasutada. Teie korteris kasutatud suitsu üle kaebuse esitamiseks on kõige parem proovida naabritega rääkida, et leida lahendus hõlpsaks käsitlemiseks. Kui see ei tööta, võite kaasata omaniku. Kui viimane keeldub mingil põhjusel menetlusse astumast, võib osutuda vajalikuks pöörduda pädevate asutuste poole.

etappidel

1. meetod Rääkige oma naabritega

1. 
   

   
   Pidage sõbralikku vestlust kõigi naabritega. See võimaldab teil mitte ainult teada saada, kust suits tuleb, vaid ka teada, et te pole ainus, keda kasutatud suits häirib.
   • Alustage naabri käest küsimisega, kas ta suitsetab. Kui ta vastab eitavalt, võiksite öelda midagi sellist: "Kas olete hiljuti oma korteris märganud sigaretisuitsu? See on minu juhtum ja häirib mind väga. "
   • Kui tema vastus on jaatav, küsige temalt, kas ta suitsetab korteris. Sel juhul võite talle öelda: "Mulle tundub, et teie sigareti suits tuleb õhukanalite kaudu mu korterisse. Kas saate selle olukorra lahendamiseks midagi teha? "
   • Alustage korterite elanikest, kellel on teiega ühine sein. On väga tõenäoline, et teil on samad ventilatsioonisüsteemid või teil on samad kütte- ja jahutuskanalid. Teisisõnu on väga suur tõenäosus, et kodus olev sigaretisuits tuleb kodust.
   • Proovige samamoodi rääkida ka nendega, kes on suitsetava naabri lähedal. Juhul, kui üks teie naabritest suitsetab tema korteris, võib nende korteritesse sattuda tubakasuits.
   • Teised võivad karta probleemist teatada, isegi kui nad elavad nii nagu sina. Koos rühmitamine võib anda tuge teie enda jaoks.

2. 
   

   
   
   
   Paljastage probleemid, mis teil on suitsuga. Selle asemel, et mõelda kõigile, et nad mõistavad passiivse suitsetamise ohtusid, proovige enne oma naabritega rääkimist koguda teavet sellega seotud terviseriskide kohta.
   • Otsige Internetist teavet ja brošüüre. Terviseorganisatsioonide, näiteks Prantsuse Kardioloogia Seltsi või Prantsuse Kardioloogia Föderatsiooni saitidel on võimalik leida elemente.
   • Kui ühel naabritest on lapsi, peaks ta oma korteris olema teadlik teisese suitsu tekke ohust ja olema mures.
   • Kui teil on konkreetne terviseprobleem, peaksite kaaluma ka rääkimist. Inimesed võivad olla kaastundlikumad selle suhtes, kellel on mingi konkreetne terviseprobleem, kui lihtsalt suitsetamisvastase aktivisti suhtes.
   • Vältige süüdistusi või solvanguid. Pidage meeles, et enamik suitsetajaid soovib suitsetamisest loobuda, kuid mitte.
   • Näiteks öelge midagi sellist: "Ma ei taha teid häirida, kuid mu tütrel on astma ja sigaretisuits tekitab talle probleeme. Kas leiame kompromissi, et te ei suitsetaks oma korteri sees? "
   • Kui räägite kellegagi, kes on kohe kaitses või võtab vaenuliku käitumise, siis ärge käituge temaga samamoodi ja vältige kaklust. See ei lahenda probleemi ja loob pingeolukorra teie kahe vahel.
   • Näiteks öelge midagi sellist: „Ma mõistan teie muret. Ainult minu ja perekonna tervise kaitsmiseks. Oleksin tänulik, kui te vähemalt minust aru saaksite. "

3. 
   

   
   
   
   Pakkuge mõistlikke lahendusi. Teie korterisse siseneva suitsu üle kaebamine ei aita, kui te ei aita suitsetajal leida võimalust, mis austaks nii tema kui ka teie õigusi.
   • Näiteks võite soovitada, et ta suitsetaks ainult rõdul või terrassil, mitte oma korteri sees (kui tema korteris on selline ruum).
   • Võite näidata määratud suitsetamisalad välisküljel või põrandal, kui see on kõrghoone.
   • Teine võimalus võiks olla paluda tal suitsetada korteri sees avatud akna kaudu, mille eeliseks on ventilatsioonikanalitesse siseneva suitsu hulga piiramine.

4. 
   

   
   Kaaluge talle kirja saatmist. See võib olla hoiatav, kuna sellises olukorras võib ta teie kaebust tõsisemalt võtta. Isegi kui see pole nii, näitab kirjutatud kiri, et olete püüdnud leida lahenduse, et vältida omaniku või muude asutuste kaasamist.
   • Kiri on hea võimalus ka juhul, kui te ei tunne end mugavalt temaga oma muresid jagades või kui olete häbelik.
   • Hoidke kirja tooni väga sõbralikult ja nõudke, et sooviksite välja pakkuda hõlpsasti kasutatava lahenduse, ilma et mõni teine ​​inimene peaks hätta tulema.
   • Vältige ohte. Selle asemel pakuge probleemile õiglaseid lahendusi.
   • Andke talle tähtaeg, et ta saaks teile vastuse saata ja teavitada teda sellest, mida teete lähitulevikus juhuks, kui ta ei nõustu probleemi lahendama.
   • Näiteks kui plaanite omanikku kaasata, andke talle sellest teada. Kui te selle täide viite, poleks see oht.
   • Enne talle saatmist proovige sellest koopia teha. Võite jätta ta ukse taha. Te ei pea seda postiga saatma, piisab, kui veenduda, et see nägi või tõi selle sisse.

2. meetod: kaasake omanik

1. 
   

   
   Vaadake rendileping üle. Selle lepinguga kehtestatakse üürilepingu kehtivuseeskirjad ja teie õigused üürnikuna. Teil on võimalus seda omanikule adresseeritud kirjas tsiteerida. See toetab teie seisukohta ja muudab teie argumendid veenvamaks.
   • Mõnikord keelatakse lepingus või kogukonna sisestes reeglites korterites suitsetada. Kui see nii on teie omaga, olete selgelt tugevas positsioonis, kui kurdate oma naabri sigaretisuitsu eeskirjade rikkumise üle.
   • Isegi kui lepingus pole midagi selgesõnalist, võite kasutada "õigust rahumeelsele nautimisele", mis on üürilepingutesse seaduslikult lisatud.
   • Selle klausli kohaselt kohustuvad üürnikud mitte häirima ega häirima oma naabreid ega riku nende õigust rahumeelsele nautimisele.
   • Secondhand suits on häiriv, mis võib põhjustada tõsiseid meditsiinilisi probleeme ja mõjutada hingamisvõimet, rääkimata sellest, et see võib korterit kahjustada ja anda suitsulõhna kõigile teie sees olevatele asjadele.

2. 
   

   
   Kirjutage talle ametlik kiri. Kaasake omanik, kirjutades kirja, milles selgitatakse kasutatud korteris suitsu probleemi teie korteris ja nõudes, et midagi selle parandamiseks tehtaks.
   • Kirja e-töötlemise tarkvara, millel on tavaliselt professionaalsed tähtmallid, aitab teil kirja täpseks vormindada.
   • Olge lühike (ärge kirjutage rohkem kui ühte lehte) ainult faktide põhjal. Enne kandideerimist teavitage omanikku juba tehtud pingutustest maatüki leidmiseks.
   • Tehke endale selgeks, et saate oma üürniku õigustest aru ja paluge abi selle ebamugavuse kõrvaldamiseks. Andke neile teada, et olete valmis arutama kõiki võimalusi, mis võivad probleemi lahendada.
   • Kindlasti määrake kirjas tähtaeg, mille jooksul ta peaks teile vastama. 7-10 päeva pikkune ajavahemik on asjakohane alates kirja kättesaamisest. Teavitage teda, kui plaanite astuda mõne muu sammu, kui te tulemusi ei saavuta.
   • Vastasel juhul ärge ähvardage, kui te ei kavatse seda rakendada. Selles perspektiivis võiksite lihtsalt öelda midagi sellist: "Kui olukord ei lahene 10 päeva jooksul pärast selle kirja kättesaamist, on mul kurb kohustus võtta õiguslikke meetmeid. "

3. 
   

   
   Vajadusel saate arsti märkuse. Kui passiivne suitsetamine on teie seisundit mõjutanud või halvendanud, pidage nõu oma arstiga ja uurige, kas ta oskab kirjutada kirja, milles selgitatakse sigaretisuitsu ohtu teie tervisele.
   • Kui tunnete sigaretisuitsu suhtes teatavat tundlikkust, võite ehk kasutada ära majaomanike seadustega kehtestatud nõudeid, et pakkuda teatud puuetega inimestele spetsiaalseid majutusvõimalusi.
   • Omanikel on keelatud diskrimineerida füüsilise või vaimse puudega isikuid, mis takistavad elutähtsat funktsiooni.
   • Hingamist peetakse üheks nendest elutähtsatest funktsioonidest, mis tähendab, et mis tahes hingamist mõjutavad seisundid, sealhulgas teiselt poolt suitsetamine ja tugev allergia, võivad olla seaduse kohaselt puue.
   • Mõistlike majutamismeetmete hulgas on suitsetamise keeld hoones, kolimine teise hoonesse, kus suitsetamine on keelatud, või isoleerimine teie korterist eraldi ventilatsioonisüsteemi paigaldamisega.

4. 
   

   
   Saada kiri omanikule. Kui olete lõpetanud, lugege seda uuesti õigesti, printige ja allkirjastage. Tehke vähemalt üks eksemplar, mille säilitate enne selle saatmist.
   • Saatke kiri posti teel ja küsige kinnitust kättesaamise kohta. Sel viisil on teil tõend selle kättesaamise kuupäeva kohta.
   • Kirja saatmine posti teel võib tunduda liialdatud, teades, et saate selle otse tema juurde viia, kuid pidage meeles, et peate objektiivselt tõestama oma katsed probleemi lahendada juhuks, kui ta keeldub koostööst.
   • Kui sa selle lihtsalt tema juurde viid, võib ta seda öelda pärast seda, kui ta pole seda kunagi kätte saanud ega tea, millest sa räägid. Sel juhul oleks see tema sõna sinu vastu.
   • Kui saate teatise selle kättesaamise kohta, hoidke seda koos kirja koopiaga ja märkige kalendrisse tähtaeg.

5. 
   

   
   Rääkige omanikuga isiklikult. Kui ta võtab teiega kirjast rääkimiseks ühendust, võib olla kasulik rääkida temaga isiklikult sigaretisuitsuga seotud probleemidest.
   • Ehkki soovite oma õigusi elada suitsuvabas kodus, proovige ka asju oma vaatenurgast mõista.
   • Ta võib olla raskes olukorras, kuna ei soovi kaotada ühtegi üürnikku. Küll aga saate teada anda suitsust korteritele põhjustatud kahjustustest, mis mõjutavad nende väärtust.
   • Kui suitsetaja on välja kolinud, peab ta kulutama rohkem aega korteri puhastamisele. Isegi kui üürileandja suudab üürniku selle kahju eest tasuda, võib ta oodata kauem, enne kui saab korteri uuesti üürida.
   • Küsige omanikult, kas ta kavatseb hoones või hoones tubaka kasutamisele piiranguid kehtestada.
   • Kuid pidage meeles, et isegi kui nad nende tingimustega nõustuvad, võib probleem enne täielikku lahendamist kuluda kuni aasta. Tegelikult ei saa üürileandjad olemasolevaid üürilepinguid muuta, mis tähendab, et enne korterisse siseneva õhu kvaliteedi erinevuse nägemist peate ootama suitsetaja üürilepingu lõppemist.

6. 
   

   
   Vaadake, kas saate kolida teise korterisse. Kui elate suures hoones või kompleksis ja seal on korterid saadaval, võib üürileandja lubada teil kolida kohta, mis pole suitsetavate üürnike läheduses.
   • Teisesse korterisse kolides saate oma üürilepingu üle anda ilma teile ega üürileandjale olulisi lisakulusid kandmata.
   • Kui kolite, pakkuge oma olemasoleva korteri puhastamiseks ja proovige see jätta oma olekusse, kus selle leidsite.
   • Isegi kui kolimine on probleem, kui peate kolima lähedal asuvasse hoonesse, pole see peaaegu nii häiriv kui teisele poole linna kolimine.

3. meetod: Võtke muid meetmeid

1. 
   

   
   Võtke kindlasti ühendust GLC oma paikkonnast. See on üldine elamumajanduse keskliit. Kui elate suures linnas, on võimalik, et teil on selline ühing, mis aitab teil lahendada kasutatud korteris suitsetamise probleemi.
   • On olemas üürimisõigusega tegelevaid agentuure, mis aitavad kehtivate seaduste alusel eluasemeõigusi uuesti kinnitada. Igasugune abi, mida nad tavaliselt osutavad, on tasuta.
   • Nendes agentuurides on ka juristid, kes saavad teie olukorda hinnata ja nõustada järgmisi samme.
   • Kui sigaretisuits on probleemiks ka paljudele teistele elanikele, võib agentuuri liige aidata teil korraldada üürnike koosolekut või korraldada teie hoones üürnike ametiühinguid, nii et teil oleks rohkem võimu kaitsta oma õigust suitsuvaba kodu vastumeelse majaomaniku ees.

2. 
   

   
   Esitage kaebus. Kaebuse saate esitada oma piirkonna üürnike ühingu juhatusele. Selline ühendus võib aktsepteerida kasutatud suitsetamisega seotud kaebusi, eriti kui teil on terviseprobleeme, mida süvendab sigaretisuits.
   • Mõnedes maailma linnades on välja antud suitsetamisest loobumise korraldused, mis piiravad tubaka kasutamist üürikorterites, nii et kui omanik rikub neid, lubades elanikel korterites suitsetada, võib inimene küsida abi linn selle probleemi lahendamiseks.
   • Isegi kui sellist korraldust pole, võib ametiühing ikkagi võtta omaniku vastu meetmeid mõistliku majutuse pakkumata jätmise eest, kui teil on terviseprobleeme või kui sigaretisuitsu suhtes olete eriti tundlik.
   • Kaebuse esitamisel hoidke endaga kaasas naabritele ja üürileandjale saadetud kirjade koopiaid ning kõiki muid vautšereid.

3. 
   

   
   Koolitage kogukonda passiivse suitsetamise ohtudest. Internetist leiate brošüüre ja plakateid, mida saate printida ja ühisaladesse paigutada, et harida ja teavitada naabreid mitmesugustest selle nähtusega seotud terviseprobleemidest.
   • Tutvuge terviseorganisatsioonide, näiteks Prantsuse Kardioloogia Seltsi või Prantsuse Kardioloogia Föderatsiooni veebisaidiga. Lisaks leiate dokumente tubakavastaste organisatsioonide tasandil.
   • Veenduge, et te ei segaks oma dokumentide levitamist. Pange need üldkasutatavatesse kohtadesse, kus elanikel on lubatud avaldada infolehti ja muid esemeid jäätmeid tekitamata.
   • Näiteks voldikute omamist autode või naabrite ustele võib tajuda piinlikkuse või ahistamisena, eriti kui jagate neid alati suitsetajatele naabritele, kellega olete sel teemal juba rääkinud.

4. 
   

   
   Konsulteerige juristiga. Viimase abinõuna võtke oma naabri või üürileandja vastu õiguslikke meetmeid, et sundida teda probleemi lahendama. Tuleb märkida, et see on võimalik ainult mõnes maailma riigis. Paljud juristid pakuvad juhtumi hindamiseks esialgset tasuta konsultatsiooni.
   • Otsige juriste, kes on üüriseaduse eksperdid või juristid, kes tegelevad naabruskonna ebameeldivustega seotud probleemidega. Probleemi lahendamisest keeldumise korral saate kaebuse esitada naabri vastu, kes on tekitanud ebameeldivusi, või omaniku vastu.
   • Kui olete üürnik, proovige suitsetava naabri kohtusse kaevamise asemel kaevata üürileandja. Isegi kui võidate naabri vastu kohtuasja, võib teil olla raskusi tema suhtes kohtuotsuse jõustamisega.
   • Tavaliselt saab need hagid esitada väiksemate kohtuvaidluste kohtusse, mis on loodud selleks, et inimesed saaksid advokaadita abistada omaette olla.
   • Võimaliku kohtumenetluse kohta lisateabe ja nõuannete saamiseks võite siiski kasutada tasuta konsultatsioone.
   • Otsige juriste selle piirkonna advokatuuriühingu saidilt, kus te elate. See pakub tavaliselt otsitavat kataloogi liikmetest-juristidest, kellel on selle piirkonna õiguse alal tegevusluba.

5. 
   

   
   Kaaluge teise hoonesse kolimist. Võite kolida teise hoonesse või kompleksi, kus suitsetamine on keelatud. Kui teil on selleks vahendeid ja kui üürilepingu lõpp läheneb, minge teise kohta, kus te ei pea sellise probleemiga uuesti tegelema.
   • Ainuüksi kolimine ei pruugi rahuldada teie soovi oma õigusi kaitsta, kuid mõnel juhul võib see olla kõige lihtsam lahendus.
   • Isegi kui alguses ei tahtnud omanik teid probleemi lahendamisel aidata, öeldes talle, et kolite korterisse, kus te ei suitseta, võib ta olla rohkem huvitatud teid abistama, et mitte kaotada üürnikku, eriti kui maksate oma üür õigel ajal ja pole kunagi probleeme tekitanud.
   • Küsige üürileandjalt, kas saate lepingu üles öelda, kui teil on veel mitu kuud jäänud. Võib olla isegi odavam (omaniku seisukohast) lubada teil leping ennetähtaegselt lõpetada, selle asemel et teha hoones viibimiseks vajalikke korraldusi.
   • Kui peate ümber kolima kasutatud suitsuprobleemi tõttu, teavitage sellest üürileandjat ja küsige võimalike kulude osalist tagastamist või tagatisraha täielikku tagastamist, sõltumata korteri kahjustustest. Ärge unustage kirjalikku lepingut saada.
   • Kui üürileandja nõustub tagatisraha täies ulatuses tagasi maksma, ei tähenda see, et peaksite korterist lahku minema.
   • Pärast väljakolimist puhastage korter ja proovige parandada kõik võimalikud kahjud, mis ületavad tavapärase kulumise.