Kuidas teada saada, kas leping kehtib?

Sisu

• etappidel
• 1. osa Kontrollige sisu õigsust
• 2. osa Kõigi formaalsuste täitmise tagamine
• 3. osa Täitmise kehtivuse tagamine
• 4. osa Tuvastage kaitsefunktsioonid käitustõmbe ajal

Leping on kahe või enama osapoole vahel täitmisele pööratav leping. Lepingu jõustatav külg on ülioluline, kuna ilma lepingu jõustamise volituseta ei ole kumbki pool kohustatud lepingut täitma. On üsna lihtne kindlaks teha, kas kokkulepe on täidetav.

etappidel

1. osa Kontrollige sisu õigsust

1. 
   

   
   Lepingu hindamiseks palkage jurist. Kui tegemist on olulise kokkuleppega, näiteks kodu müügi või ostmisega, peab advokaat lepingu läbi vaatama, et mitte midagi kahe silma vahele jätta. Kui teil on kahtlusi, oleks mõistlik pöörduda lepingute koostamisele spetsialiseerunud juristi poole.

2. 
   

   
   Tea, kas lepingus sisalduv objekt on seaduslik. Lepingut võib kirjutada erinevatel põhjustel, kuid selle kehtivus sõltub selle sisu legitiimsusest. Lepingud, mille eesmärk on ebaseadusliku tegevuse algatamine, ei ole kehtivad ega ole seetõttu kohtus kaitstavad.
   • Ebaseaduslike lepingute näideteks on ebaseaduslike narkootikumide müügilepingud või kuriteo toimepanemise lepingud.

3. 
   

   
   
   
   Otsige ekslikku teavet. Kui leping sisaldab deformatsioone (olenemata sellest, kas see tehti petmise eesmärgil või mitte), siis kuulutatakse see leping kohe kehtetuks. Kontrollige uuesti kõiki lepingu üksikasju ja olge võimalikult täpsed ja selged, et vältida võimalikke süüdistusi valesti esitamises ja pettuses.

4. 
   

   
   Tehke kindlaks nõusolek, pakkumine ja hüvitis. Lepingu kehtivuse saamiseks peab see sisaldama neid kolme põhielementi: konkreetne pakkumine, nõusolek pakkumise tingimuste kohaselt ja hüvitis, mis on kaupade ja teenuste vahetamine.
   • Kehtiv pakkumine peab olema piisavalt täpne. See peab olema ühemõtteline, otsene ja selgesõnaline.
   • Veenduge, et teil oleks kõik lepingu osad. Mõnikord on lepingule lisatud vastupakkumisi. Sellegipoolest võib vastupakkumise esitamine lepingut muuta. Enamikus lepingutes asendab see algset ja seda käsitletakse väidetavalt uue pakkumisena.
   • Peab olema nõusolek või ametliku nõusoleku puudumisel eelis. Nõusolek peab toimuma pakkuja poolt kindlaksmääratud viisil või viisil ning see tuleb teha enne lepingu lõppemist.
   • Ehkki vaikimist ei saa pidada nõusolekuks, võivad mõned toimingud siiski aset leida. Näiteks kui inimene saadab kauba tellimuse ja müüja reageerib kauba tagasisaatmisega talle, on selge, et müüja on pakkumisega nõusoleku või nõusoleku andnud.
   • Leping peab sisaldama kokkulepet: vastastikune lubadus midagi teha või hoiduda tegemast midagi, mida teisel lepingupoolel on seaduslik õigus teha. Ilma selle vastastikuse kohustuseta pole kokkulepet ja seetõttu on leping illusoorne.

2. osa Kõigi formaalsuste täitmise tagamine

1. 
   

   
   
   
   Vaadake, kas leping tuleks kirjutada. Teie piirkonnas pettusi käsitlevate seaduste kohaselt on olemas lepinguid, mida peetakse kehtivateks ainult siis, kui need on kirjutatud. Paljud muud lepingud ei pea aga kehtivaks tunnistamiseks kirjutama.
   • Kirjalikud lepingud on järgmised: Lepingud, mida ei saa ühe aasta jooksul täita, pakkide müügilepingud, teatud summat ületavate kaupade ja teenuste müügilepingud ning tagasimakselepingud võlgadest.

2. 
   

   
   Kontrollige allkirju. Seaduslik ja kehtiv kirjalik leping peab sisaldama lepingupoolte täisnimesid ja nende allkirju. Samuti tuleb kuupäevaga tähistada lepingu jõustumise kuupäev.
   • Leping loetakse kehtivaks ka juhul, kui see on sõlmitud elektroonilise allkirjaga. Elektroonilisi allkirju on erinevaid. Mõni neist nõuab, et asjaomane isik sisestaks selleks ettenähtud väljale oma täisnime. Teised võivad nõuda sõrmejälje digiteerimist. Lihtne nupuvajutus Nõustun võib toimida kehtiva elektroonilise allkirjana.

3. 
   

   
   Kontrollige, kas notar on lepingu heaks kiitnud. Lisaks nõutakse notarit või tunnistajat abielulepingute, hüpoteekide, aktide ja testamentide saamiseks sõltuvalt teie piirkonnas kehtivatest seadustest.

3. osa Täitmise kehtivuse tagamine

1. 
   

   
   Veenduge, et peod on seaduslikult ja vaimselt sobivad. Lepingut sõlmivad inimesed peavad seaduse silmis olema täiskasvanud ja neil peavad olema vajalikud vaimsed võimed. Alaealistel ja mõnel psüühikahäiretega inimestel pole õigust olla lepingutesse kaasatud. Vaimsete võimeteta inimest hõlmav leping on aegunud.
   • Samuti on puudega või purjus inimesed psühholoogiliselt kõlbmatud lepingus osalema.

2. 
   

   
   Kinnitage, et ükski osapool pole olnud sunnitud lepingut allkirjastama. Kokkulepe kaotab kehtivuse, kui üks osapooltest on sunnitud osalema. Peaksite võimaluse korral uurima lepingu sõlmimise koonuseid, et näha, kas üks lepinguosalistest on avaldanud teisele mingit survet.
   • Piirang võib olla siis, kui üks pooltest täidab osaliselt oma osa lepingust ja keeldub siis oma tööd lõpetamast, kui teine ​​lepingupool ei maksa talle suurt rahasummat.
   • Lepingu võib üles öelda ka juhul, kui üks pool avaldab teisele põhjendamatut mõju. Mõju tuleneb osapoolte erisuhetest. Näiteks kui vanemal inimesel on õega kokkulepe, on vanemal võimalus vanemale meelevaldselt mõjuda, kuna viimane sõltub temast täielikult.

3. 
   

   
   Hinnake kahe osapoole läbirääkimisjõudu. Lepingut käsitletakse järgmisena põhjendamatu kui kahe poole vahel on läbirääkimisjõus palju lahkarvamusi, on lepingu tingimused siduvad.
   • Näiteks võib ühe poole tingimusi, kes nõuavad ülikõrgeid hindu või märkimisväärseid trahve, pidada ebamõistlikuks.
   • Ebaõiglasest läbirääkimisjõust osapooltele ei piisa, vaid ka tingimused peavad olema selgelt ebaõiglased. Nad peavad šokk.

4. osa Tuvastage kaitsefunktsioonid käitustõmbe ajal

1. 
   

   
   Kinnitage, et kõik osapooled on elus. Leping tühistatakse kohe, kui üks pooltest sureb.
   • Kui te ei tea teist osapoolt isiklikult, saate selle saidi kaudu veebis kontrollida surmateateid.

2. 
   

   
   Vaadake, kas lepingut on võimatu täita. Täitmine vabandatakse, kui tingimused on vahepeal muutunud nii, et täitmine on muutunud võimatuks. Kuid olude muutumine ei saa olla ainuüksi ühe osapoole põhjuseks.
   • Lepingu võimatu olemus ilmneb tavaliselt pärast lepingu sõlmimist. Kui allkirjastate näiteks lepingu oma maja värvimiseks ja maja põleb, pole värvi enam võimalik sellele panna.
   • Läbimatus ilmneb siis, kui tingimuste muutmise korral muutub leping kallimaks ja keerukamaks. Kui olete fotograafiga sõlminud lepingu kohalikel pulmadel pildistamiseks ja otsustate hiljem Hawaiile minna, on selge, et fotograaf ei saa uusi tingimusi arvestades oma osa lepingust täita. (Sel juhul ei austa te lepingut, kui lepinguga oleks ette nähtud konkreetne koht).

3. 
   

   
   Vaadake, kas lepingu eesmärki on rikutud. Eesmärgi rikkumine on seaduslik viis lepingu lõpetamiseks, kui kaasamise põhjus muutub. On oluline, et mõlemad osapooled oleksid teadlikud eesmärgist rääkida kompromissist.
   • Näiteks kui elate tunnustatud rodeo kõrval, võiksite rentida keldri peo jaoks pärast või enne rodeo toimumist. Rodeo tühistamise korral võidakse teie kelder lepingu alusel rentinud isik lepingust vabastada.

4. 
   

   
   Tuvastage rikkumine. Kui üks pooltest rikub oluliselt lepingu eeskirju, ei ole teine ​​pool enam kohustatud oma osa lepingust täitma. Kuid rikkumine peab olema riistvaramis tähendab, et see ei saa olla tähtsusetu. See peab puudutama lepingu eesmärki.
   • See osapool, kes pole kuritegu toime pannud, peab ka olema valmis, võimeline ja valmis oma lepingu osa täitmiseks. Ei piisa sellest, kui öelda, et tegemist on õiguserikkumisega, kui te pole valmis täitma lepinguga seotud kohustusi.
   • Kui allkirjastate näiteks autolepingu, kuid vajate parandusi või remonti, siis te seda pole valmis, võimeline ja valmis lepingu lõpuni minna. Tegelikult proovite akordi muuta.