Kuidas saada eelnevat hüpoteegi kinnitust

Sisu

• etappidel
• 1. osa Kontrollige oma krediidiraportit
• 2. osa Tehke kohtumine laenuandjaga
• 3. osa Koguge dokumentatsioon
• 4. osa Esitage kinnituskiri

Kui te ei ole koduraha ostmiseks piisavalt jõukas, võib müüja keelduda teie pakkumist kaalumast, kui te pole hüpoteegi kinnitust saanud. Kinnitamise ajal kontrollib laenuandja, kas teie krediiditoimik ja sissetulek on soovitud hüpoteegi jaoks piisavad. Eelkinnituse saamiseks kontrollige oma krediidiaruannet, kohtuge laenuandjaga, koguge vajalikud dokumendid ja määrake endale lubatava kodu väärtus.

See on üldine, seega tutvuge oma riigi reeglitega.

etappidel

1. osa Kontrollige oma krediidiraportit

1. 
   

   
   Enne laenuandjaga kohtumist vaadake üle oma krediidiaruanne. Enne hüpoteegi seadmist kontrollivad kõik laenuandjad teie faili.Seega veenduge, et selles sisalduv teave oleks täpne.

2. 
   

   
   Kontrollige oma faili veebis. Krediidiaruande tasuta koopia saate oma riigi krediidiaruandluse agentuuride veebisaitidelt.

3. 
   

   
   Uurige oma toimikut ja leidke eeskirjade eiramise põhjus. Laenuandjad annavad rohkem andeks, kui esitate mõistliku selgituse hilinenud maksete, tasumata arvete ja võlgade sissenõudmise kohta.
   • Parandage vead kohe. Kui arvate, et teie fail sisaldab valeandmeid, võtke vigade mõistmiseks ja parandamiseks ühendust krediidibürooga.

2. osa Tehke kohtumine laenuandjaga

1. 
   

   
   
   
   Leidke lugupeetud laenuandja, kes aitab teil kõigepealt saada hüpoteegi kinnituse.
   • Tutvuge laenuandjaga, kellega olete juba äri teinud, või valige nõustaja pangast või muust finantsasutusest, kellega teil on tegemist.

2. 
   

   
   Arutage nõustajaga oma plaani saada omanikuks. Vaadake üle oma eelarve, sissemakse summa ja otsitav hüpoteegi tüüp.

3. 
   

   
   Siit saate teada tasude ja kulude kohta. Krediidiraporti kontrollimine ei pruugi olla tasuta, kuid eelnev kinnitamine peaks olema.

3. osa Koguge dokumentatsioon

1. 
   

   
   
   
   Taotlege laenuandja pakutavat hüpoteeklaenu. Taotluse saab esitada isiklikult või veebis.

2. 
   

   
   Lisage taotlusele vajalikud dokumendid. Peate esitama tõendid sissetuleku kohta, maksutoimikud, pangaväljavõtted ja tõendid finantsvarade, näiteks investeeringute, pensionifondide ja muude varade kohta. Samuti küsitakse teie praeguse hüpoteegipidaja või teie kodu omaniku andmeid.

3. 
   

   
   Valmistage oma vastused ette. Nõustaja küsib tõenäoliselt teie võlgade, eeskirjade eiramiste kohta teie krediidiaruandes või muude üksikasjade kohta, mis pakuvad hüpoteegi kinnitajatele huvi.

4. 
   

   
   Laske 24 kuni 48 tundi. Laenuandja töötleb teie taotlust viivitamata ja vabastab selle või lükkab selle tagasi.

4. osa Esitage kinnituskiri

1. 
   

   
   Teile saadetakse teatis, mis kinnitab, et teie hüpoteek on eelnevalt volitatud.

2. 
   

   
   Kontrollige, kui palju laenuandja teile annab. Järgmise kodu leidmine on teie piire tundides tõhusam.

3. 
   

   
   Pange kirja kuupäev, mil kinnitus aegub. Laenuandjad annavad tavaliselt 60 kuni 90 päeva.

4. 
   

   
   Tooge pesu, kui teete ostupakkumise. Dokument lisatakse kirjalikule ostupakkumisele.